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临沂房产,尤其是个人房产,一般都有很强的保值能力,要用于申请抵押公司房产贷款,抵押自建房子生活支出贷款,抵押个人房屋经营贷款,个人住房资金周转贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等贷款一般能受到银行的青睐,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的申请基本都能顺利下款.
抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押全款现房经营贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,抵押经济适用房本助学贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产贷款还款意愿,正常足额还款的收入,临沂房产贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产贷款抵押.
4、临沂房产贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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1、房产借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供临沂房产评估报告
4、征信报告书
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用临沂房产抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写集体房产抵押教育贷款,按揭房子抵押周转贷款,抵押个人房屋教育贷款,商品住宅资金周转贷款,商住两用房本抵押周转贷款等居民房产抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,临沂银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房产抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（房产证）,临沂放贷银行对款项用途的监督.
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